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Antes de firmar un contrato de arrendamiento o una venta, sepa quién es realmente la otra parte.

Arrendatarios, garantes, compradores y vendedores verificados en un solo reporte.

Obtenga resultados en 90 segundos, sin contrato de permanencia ni implementación previa. Empiece hoy con el volumen que necesite.

✓ Identidad, antecedentes y listas restrictivas en una consulta
✓ Soporte para Régimen de Medidas Mínimas y SAGRILAFT
40+ Personas y empresas verificadas en más de 40 fuentes
0 Sin permanencia mínima ni implementación previa

Expediente de verificación

Respaldo para arrendamiento y compraventa

✓ REPORTE TRAZABLE
Plataforma HunterX para verificación de personas y empresas

Resultado

En 90 segundos

Cobertura

Personas y empresas

Verifique toda la cadena de la transacción

Arrendatario Garante Comprador Vendedor

Ideal para inmobiliarias medianas de arrendamiento y compraventa, y para sus oficiales de cumplimiento.

Riesgos antes de firmar

Seis casos. Más de 500 millones. Y nadie verificó al vendedor.

La información para detectar el riesgo estaba disponible. El problema fue que nadie la buscó antes de avanzar con la operación.

Caso de referencia

Una red arrendaba inmuebles, se hacía pasar por los propietarios y luego los vendía.

Entre noviembre de 2025 y abril de 2026 se presentaron casos en Bogotá, Mosquera y Funza, utilizando documentos falsificados.

Señales que una verificación previa puede ayudar a identificar

Identidad inconsistente Documentación falsificada Procesos judiciales Listas restrictivas Beneficiario final Medidas sobre inmuebles
01
Nóminas y contratos laborales falsificados Documentos utilizados para demostrar ingresos o capacidad que pueden no corresponder a la realidad.
02
Arrendatarios que no son quienes dicen ser La identificación presentada puede no coincidir con la información disponible en fuentes oficiales.
03
Garantes sin respaldo verificable La capacidad declarada puede no tener evidencia suficiente para respaldar el contrato.
04
Compradores con señales de riesgo Pueden aparecer en listas restrictivas o presentar recursos cuyo origen requiere revisión.
05
Empresas sin beneficiario final identificado La operación puede avanzar sin conocer a la persona natural que controla la sociedad.
06
Extinción de dominio sobre inmuebles administrados La inmobiliaria puede quedar expuesta cuando no conserva evidencia de la debida diligencia realizada.

La debida diligencia documentada es la defensa de la inmobiliaria cuando una operación se investiga.

Verificar antes de firmar protege el negocio, sin importar si ya está bajo el Régimen de Medidas Mínimas, el SAGRILAFT pleno o todavía no está obligado.

Cadena completa de la operación

Una sola plataforma para toda la cadena de la transacción

Organice la debida diligencia según el papel que cumple cada contraparte dentro del negocio inmobiliario.

Centro de verificación

Cada contraparte genera su propio resultado y evidencia

01 Arrendamiento

Arrendatario y garante

Identidad, antecedentes, procesos por incumplimiento contractual, medidas correctivas y capacidad declarada.

Registraduría · Rama Judicial · Medidas correctivas

02 Compra

Comprador

Antecedentes, PEP nacional e internacional, OFAC, listas multilaterales y beneficiario final para personas jurídicas.

PEP · OFAC · Listas internacionales · Beneficiario final

03 Venta

Vendedor

Identidad, antecedentes, Procuraduría, listas restrictivas, existencia y representación legal vigente.

Procuraduría · Listas restrictivas · SuperSociedades

04 Terceros

Agente externo o captador

Aplique el mismo rigor que a cualquier contratista con acceso a inmuebles, clientes e información de las transacciones.

Reporte único con evidencia por fuente y timestamp, exportable al expediente de cada operación.

Capacidad para cada operación

Elija según su volumen de transacciones

Todos los planes tienen vigencia de un año y permiten verificar personas y empresas.

Arrendamiento

50 consultas

Para contratos de arrendamiento

Para inmobiliarias que verifican arrendatario y garante en cada contrato.

✓ Vigencia: 1 año

Comprar plan 50 →
Más recomendado

Operación mixta

100 consultas

Arrendamiento y compraventa

Para una operación mixta con diferentes tipos de contraparte durante el año.

✓ Vigencia: 1 año

Comprar plan 100 →

SAGRILAFT pleno

500 consultas

Alto volumen de transacciones

Para inmobiliarias con procesos formales de cumplimiento y debida diligencia continua.

✓ Vigencia: 1 año

Hablar con un especialista →

¿Necesita alinear el proceso con SAGRILAFT o el Régimen de Medidas Mínimas?

Preguntas sobre la verificación

Evidencia, beneficiario final y listas internacionales

Conozca cómo puede incorporar los reportes de HunterX dentro del expediente de cada operación inmobiliaria.

01 ¿Sirve como evidencia ante la Superintendencia de Sociedades? +

Sí. Cada reporte incluye timestamp, resultado y evidencia por fuente, y puede exportarse al expediente de la operación.

02 ¿Identifica al beneficiario final de personas jurídicas? +

Sí. La verificación empresarial llega hasta la persona natural que controla la sociedad.

03 ¿Incluye consulta PEP y listas OFAC? +

Sí. Incluye PEP nacional e internacional, OFAC, ONU, Interpol, DEA, FBI, Europol, Banco Mundial, BID y listas de la Unión Europea.

04 ¿Puedo verificar arrendatario y garante en el mismo proceso? +

Sí. Cada persona corresponde a una consulta independiente y recibe su propio reporte.

05 ¿Necesito autorización de tratamiento de datos? +

Sí. HunterX le ayuda a gestionar la autorización de tratamiento de datos de forma digital.

✓ Debida diligencia documentada Evidencia por fuente y timestamp

Proteja cada operación

Verificar antes de firmar cuesta 90 segundos. Un inmueble bajo medida cautelar cuesta el negocio.

Consulte personas y empresas, identifique beneficiarios finales y conserve un respaldo trazable para sus procesos de cumplimiento.

✓ Más de 40 fuentes para personas y empresas
✓ Beneficiario final, PEP y listas internacionales
✓ Reporte trazable para SAGRILAFT y Medidas Mínimas
✓ Inicio inmediato y sin contrato de permanencia
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